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在造價(jià)工程的實(shí)施中需要進(jìn)行很多層次的策劃、估價(jià)和控制工程的綜合造價(jià)，在工程的施工階段也需要進(jìn)行對(duì)工程造價(jià)的控制，那么在施工階段又該如何進(jìn)行工程的造價(jià)控制呢？ ◎承包人施工階段的造價(jià)控制 ◎ 承包人是建設(shè)....

在造價(jià)工程中，每個(gè)項(xiàng)目都需要進(jìn)行預(yù)算，那么你知道造價(jià)師工程造價(jià)管理的方法嗎？讓我們一起來了解一下吧！大概幾點(diǎn)如下：1 互斥方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法①計(jì)算期相同的：凈現(xiàn)值法、增量投資內(nèi)部收益率、凈年值法②計(jì)算期不...

在實(shí)際的工程實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象，主要原因是沒有實(shí)現(xiàn)造價(jià)目標(biāo)的過程控制。一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)核算過程是多層次的。編制投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和確定招投標(biāo)合同價(jià)，整...

工程趕工是在當(dāng)發(fā)包方要求的工期少于合理地工期或者項(xiàng)目由于外界因素的影響導(dǎo)致工期延誤，包方為滿足發(fā)包方的工期而采取相應(yīng)的措施從而使施工期縮短。而發(fā)包方要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在確定是否需要趕工的同時(shí)也要分析趕...

1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。 2、偏差計(jì)算劃橫道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。 3、工程價(jià)款...

咨詢執(zhí)業(yè)也是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，在這里我們從網(wǎng)絡(luò)收集了幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，告訴大家造價(jià)人員的風(fēng)險(xiǎn)。提高咨詢?nèi)藛T專業(yè)勝任能力 工程造價(jià)咨詢是集技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的咨詢服務(wù)活動(dòng)，牽涉專業(yè)眾多，這就要求造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)專業(yè)人員齊備...

一、事中審計(jì)把好資金關(guān)和結(jié)算關(guān)充沛應(yīng)用投資審計(jì)人員在事中審計(jì)中對(duì)工程和財(cái)務(wù)相結(jié)合比擬熟習(xí)的劣勢(shì)，二者在查處概（預(yù)）算執(zhí)行、損失糜費(fèi)、施工單位守法轉(zhuǎn)分包、工程造價(jià)高估冒算等成績止親密配合，完成根底材料共...

同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同得。實(shí)踐操作進(jìn)程中，最次要得是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后得事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。依據(jù)不同得工程做出不同得表，然后輸出根本數(shù)據(jù)，也就是墻中....

1、資料市場(chǎng)價(jià)錢不波動(dòng)在普通狀況下，修建工程的周期較長，工序復(fù)雜，觸及的范圍廣，所以，修建工程在資料價(jià)錢預(yù)算方面要有一定的預(yù)留空間。在修建工程的資料市場(chǎng)中，價(jià)錢動(dòng)搖受市場(chǎng)的影響較大，而市場(chǎng)動(dòng)搖的風(fēng)險(xiǎn)也....

招招標(biāo)階段關(guān)于投標(biāo)文件的審查，次要審查其投標(biāo)范圍、評(píng)標(biāo)方法及順序能否契合國度法律法規(guī)的規(guī)則，文字表述能否精確、言語環(huán)境能否存在歧義，以及能否存在虛偽投標(biāo)行爲(wèi)。在審計(jì)招標(biāo)文件的進(jìn)程中，應(yīng)重點(diǎn)審計(jì)商務(wù)標(biāo)局...

現(xiàn)行工程監(jiān)理潛規(guī)則的主要原因1、潛規(guī)則的動(dòng)因是生存和追求利益最大化建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)的無序競(jìng)爭(zhēng)，使建設(shè)監(jiān)理企業(yè)的生存環(huán)境日益變化　　據(jù)調(diào)查，我國工程監(jiān)理市場(chǎng)實(shí)際上一直處于一種盲目無價(jià)，行業(yè)自殘的惡性競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)....

調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)階段監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)室內(nèi)給水管道壓力、排水管道灌水、通球?qū)嶒?yàn)旁站、依照設(shè)計(jì)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)反省，監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員能否到崗，完好填寫旁站記載表。各種承壓管道零碎和設(shè)備應(yīng)做水壓實(shí)驗(yàn)，非承壓管道零碎和設(shè)備應(yīng)做灌...

1.精確選用定額并作好補(bǔ)充定額有了完好、精確的工程量和經(jīng)過優(yōu)選的施工方案設(shè)計(jì)，就爲(wèi)編制概算奠定了根底。精確選用定額則是圍龍工程定價(jià)的進(jìn)程，因此它是概預(yù)算人員的次要任務(wù)之一。 運(yùn)用定額前首先要充沛熟習(xí)、了....

一、費(fèi)用的審核是審計(jì)的最初關(guān)口取費(fèi)應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的定額、文件及規(guī)則，結(jié)合工程相關(guān)文件(合同、投標(biāo)招標(biāo)書等)來確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)留意取費(fèi)文件的時(shí)效性、執(zhí)行的取費(fèi)表能否與工程性質(zhì)相符、費(fèi)率計(jì)算能...

1預(yù)算編制時(shí)發(fā)生漏項(xiàng)或反復(fù)計(jì)價(jià)景象當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙中有關(guān)工程數(shù)量計(jì)算不完全時(shí)，就會(huì)發(fā)作漏項(xiàng)景象，如在路基填筑前預(yù)算未思索肅清表土、填前壓實(shí)、土質(zhì)臺(tái)階、整修邊坡、整修路拱等項(xiàng)目，從而預(yù)算出來的路基工程造價(jià)偏低....

1. 砌筑工程：什麼磚，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上。有的中央在地下室契合某種條件還加照明費(fèi)，留意有的根底上面有磚胎膜。2. 混凝土工程：普通依照體積計(jì)算，樓梯、陽臺(tái)按投影面積（直形、弧形）。有的地域...

工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的次要方法1工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法這種辦法是甲乙方采用事先的預(yù)算(或概算)定額單價(jià)計(jì)算出承包合同價(jià)，待完工時(shí)，依據(jù)合理的工期及外地工程造價(jià)管理部門所發(fā)布的該月度(或季度)的工程造價(jià)指工程合同價(jià)....

工程預(yù)付款及其計(jì)算1預(yù)付備料款的限額預(yù)付備料款限額由下列次要要素決議：次要資料(包括外購構(gòu)件)占工程造價(jià)的比重;資料儲(chǔ)藏期;施工工期。關(guān)于施工企業(yè)終年應(yīng)備的備料款限額，可按下式計(jì)算;備料款限額=年度承包工程....

1、腳手架搭拆費(fèi) 腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的5%盤算，此中人工人為費(fèi)占25%； 腳手架搭拆費(fèi)=工程人工費(fèi)*5%; 此中人工人為=腳手架搭拆費(fèi)*25% 2、定額未計(jì)價(jià)資料 盤算式以下： 未計(jì)價(jià)主材單元代價(jià)=帶括號(hào)的定額含量*主材估....

一、如何寫招標(biāo)文件招標(biāo)文件寫的好與欠好，間接關(guān)系到結(jié)算的后果。寫招標(biāo)文件，有許多模板可以或許應(yīng)用。但要留意，工程性子、地質(zhì)環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)交通環(huán)境等要描寫清。別的，對(duì)該工程要細(xì)心斟酌，把能夠發(fā)生的環(huán)境都要寫...