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造價咨詢公司 TIAN TONG YUAN工程趕工是在當(dāng)發(fā)包方要求的工期少于合理地工期或者項目由于外界因素的影響導(dǎo)致工期延誤,包方為滿足發(fā)包方的工期而采取相應(yīng)的措施從而使施工期縮短。而發(fā)包方要承擔(dān)相應(yīng)的費用。在確定是否需要趕工的同時也要分析趕工造成的影響,在確認(rèn)之后定下方案和意見。
趕工費用計算方法要符合合同約定的原則和方法;由于合理的工期是保證工程質(zhì)量與安全、降低建設(shè)成本的必要條件,國家和行業(yè)合同范本對趕工的約定均比較審慎,大多只有簡單的原則約定,因此趕工費用的計算需從實際出發(fā)。
在工程實踐中,趕工費用的計算有實物量總費用 法、修正單價法、生產(chǎn)強(qiáng)度計算法、施工降效系數(shù)法、典型單價法和約定酬金法等。由于索賠項目實際情況不 同,須因時、因地制宜,否則可能產(chǎn)生同一項目因計算方法不同而補(bǔ)償結(jié)果大相徑庭。
趕工費用索賠處理應(yīng)符合實事求是和有效控制的原則,即:(1)所有補(bǔ)償金額都應(yīng)是承包人為履行合同所必須支出的費用;(2)承包人不致因索賠事件而遭受損失或獲得額外收益。
新增人員進(jìn)退場費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場費及安拆費
參照批準(zhǔn)的施工方案并結(jié)合項目實際情況,確定必須增加的人員、設(shè)備數(shù)量及相應(yīng)費用
周轉(zhuǎn)性材料增加費=∑實際投入的各種周轉(zhuǎn)性材料費-∑按原施工進(jìn)度完成合同內(nèi)容所投入的各種周轉(zhuǎn)性材料費
增加的主要施工措施費用,如臨時道路、臨時電源、臨時設(shè)施、支護(hù)及防護(hù)措施等
各地的計算方式不太一樣。一般趕工費會在合同中約定。如果沒有約定。由乙方提出(一般按實際完成時間除以合同工期*100%計算出費率后,再乘以總造價中人工費+機(jī)械費=趕工期所發(fā)生的費用),建設(shè)單位進(jìn)行核實確定結(jié)算是增加。根據(jù)費用文件,應(yīng)該按實際發(fā)生計算,一般在合同中有相關(guān)約定。
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