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根據(jù)房建工程的實施進度以及管理的內(nèi)容和管理側重點不同, 可以將房建項目劃分為投資決策階段、設計階段、招投標階段、實施階段、竣工驗收結算5個階段。1. 投資決策階段的造價控制長期以來, 建設項目普遍存在著"三超"...

在全過程工程咨詢實踐中，隨著建設項目體量的不斷增大、建設周期的日益拉長、及建設項目外部環(huán)境的多變，使得原有的合同雙方在合同履行過程中還需要根據(jù)合同約定，就合同價款之外的費用補償、工期順延以及其它原因造...

建筑高級裝飾工程，從工程造價看，結構、設備和裝飾各自所占比例已由過去的5：3：2，發(fā)展到現(xiàn)在的3：3：4。一些建筑高檔裝飾工程的造價已超過總造價的50%。對于業(yè)主或建設單位來講，控制裝飾工程造價有特別重要的意....

工程結算是施工單位在項目承包的過程中一項非常重要的工作，工程結算的順不順利，直接影響著項目的盈利與否。所以施工單位會想盡各種辦法去多報一點。但是上報結算也是有技巧的，總結如下，僅供參考。（一）準確把握...

定額法是指按照規(guī)定的標準和要求，對工程項目所需的各種資源進行分類、計算和核算，并依據(jù)這些數(shù)據(jù)對工程項目的成本進行估算和結算的一種方法。定額法的核心在于制定標準定額表，即按照一定的規(guī)則和標準對各種資源進...

成本法是指在工程結算中，以工程實際產(chǎn)生的成本作為結算依據(jù)。成本包括直接成本和間接成本兩種。在實際應用中，需要考慮到各項成本的實際消耗量和市場價格，以確保最終價格具有競爭力。同時，也需要注意成本法的一些...

標準方法是按照國家或地方規(guī)定的標準進行工程費用的核算和結算，是一種非常重要的核算方式。其依據(jù)一定的標準進行費用核算和結算，可以保證結算結果的準確性和公正性，在實際工程建設過程中，需要根據(jù)不同的工程項目...

由于建設工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質(zhì)量和速度。目前，工程造價常用的五種審核方法，各具...

工程量清單包含有多項費用，材料費占比最大。因此，清單報價的準確性在很大程度上取決于對材料價格把控。如何快速獲取材料價格信息，準確判定材料價格，是很多制單人面臨的問題。以下是一些關于如何準確判斷施工材料...

隨著旅游業(yè)的大力發(fā)展，各地興建起了富有地方歷史文化特色的傳統(tǒng)建筑。從目前來看，從事仿古建筑預算的人員青黃不接，預算質(zhì)量也參差不齊，給仿古建筑行業(yè)帶來了極大的阻力，承接仿古建筑非?？简炘靸r公司的實力。那...

工程預、結算是基本建設工作的重要組成部分，既是確定工程造價、反映工料機消耗水平和考核施工圖是否經(jīng)濟合理、辦理撥款結算的重要依據(jù)，也是簽訂施工、材料訂購合同的重要內(nèi)容，因此做好這項工作是非常重要的。工程...

招投標的有關時間1、投標截止時間：有效期 ≧20天。2、招標文件的修改：提交投標文件截止前15天。3、勘察現(xiàn)場：投標預備會前1~2天。4、投標預備會：發(fā)出招標文件后7~28日內(nèi)。5、投標人發(fā)現(xiàn)招標文件有誤時，在收到招....

1.鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數(shù)量計算有什么不同？鋼筋混凝土梁和柱的箍筋數(shù)量計算方法不同，對于鋼筋混凝土柱子的箍筋數(shù)量應該是沿柱子的通長布置的，而對于鋼筋混凝土梁的箍筋是計算到柱子的邊上的。2.鋼筋混凝土梁和...

1、 噴頭不參與試驗，噴頭處全部增加堵頭，及堵頭二次拆裝費2、 噴頭閥門試壓費一般未計3、 水表、報警閥、水流指示器全部不參與試壓沖洗，增加短管連接工程量4、 鋼電線管接地跨接線未計入預算5、 封閉母線穿墻套管...

工程簽證、確認單、聯(lián)系單和會簽都是雙方溝通的證明方式，但具體到工程建設各個階段，這四種書面材料，針對不同的對象，又有不同的作用。工程簽證一般情況下是在工程承包范圍以外發(fā)生的工作內(nèi)容，雙方針對該工作內(nèi)容...

工程量清單計價是一項比較復雜且系統(tǒng)的工作，覆蓋的內(nèi)容較多。因此，搞清楚其特點，并與其他的計價方式進行區(qū)分，才能更好、更高效的計算工程量。一、.統(tǒng)一計價規(guī)則通過制定統(tǒng)一的建設工程工程量清單計價辦法、統(tǒng)一....

建筑工程工程量是建筑工程活動中的一項重要內(nèi)容。首先，它是編制施工圖預算的重要因素，工程量計算是否準確，直接關系到工程造價的準確性。其次，工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、合理地安排施工進度，組織和安排...

編制工程量清單是做工程造價和工程招投標必不可少的一環(huán)，凊單編制時，需要重點注意及理解一些編制事項。1．清單編制主體招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠舜?...

與其他類型的工程項目相比，人們更加關注市政工程的社會效益，因此在工程建設的全過程，必須在保證其建設質(zhì)量的前提下，合理控制工程造價。1、忽視前期的施工設計目前，市政工程各參建單位普遍重視施工階段的造價控....

平整場地計算規(guī)則：1、清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。2、定額規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。計算方法：1、清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積。2、定額規(guī)...