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建設工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）過程中，需要注意以下10個方面：一、...

發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價款的若干事項，大致包括五大類：一、法規(guī)變化類：包括法律法規(guī)變化事件因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價款的風險，發(fā)承包雙方應在合同中約定由發(fā)包人承擔。1、基 準...

施工預算是施工企業(yè)內(nèi)部在工程施工前，以單位工程為對象，根據(jù)施工勞動定額與補充定額編制的，用來確定一個單位工程中各樓層、各施工段上每一分部分項工程的人工、材料、機械臺班需要量和直接費的文件。是進行“兩算...

施工圖預算是建設工程建設程序中一個重要的技術經(jīng)濟文件，在工程建設實施過程中具有十分重要的作用。利用工程量清單計價法編制施工圖預算與傳統(tǒng)的定額“單價法”和“實物法”相比，存在著一定的優(yōu)勢。主要有以下幾點...

高質(zhì)量建筑工程的建設需要配套建筑監(jiān)理制度的完善，只有嚴格要求建筑工程依照國家法律法規(guī)建設，才能保證建筑工程的安全。首先，建筑監(jiān)理可以很好的對現(xiàn)代建筑施工進行監(jiān)管，加強了建筑企業(yè)的管理水平。通過對建筑行...

工程預結算是一項資料多，分析計算量較繁重的工作，也是一項技術性、政策性、經(jīng)濟性強的工作。因此，在工程結算報審及對量時一定要注意這些技巧。一、結算資料整理及注意事項1、招投標文件。2、合同協(xié)議：常見合同分...

建筑工程定額是根據(jù)國家一定時期的管理體系和管理制度，根據(jù)定額的不同用途和適用范圍，由國家指定的機構按照一定程序編制的，并按照規(guī)定的程序?qū)徟皖C發(fā)執(zhí)行。在建筑工程中實行定額管理的目的，是為了在施工中力求...

工程造價中的費用主要包含這四個方面，分別是：一、建筑安裝工程費1、直接費。即施工過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費用。2、間接費。由施工管...

在經(jīng)濟發(fā)展迅猛的今天，各行各業(yè)競爭日益激烈，建筑行業(yè)要想在經(jīng)濟浪潮中站穩(wěn)腳跟，就需要提高其經(jīng)濟收益，建筑工程中對造價控制的重要性日益凸顯。而工程造價的高低受到各種因素的影響，比如招標環(huán)節(jié)、成本預算以及...

道路工程預算是考核工程成本的依據(jù)，在施工過程中，造價控制貫穿始終。依據(jù)道路工程項目的進度階段，對工程報價進行有效的控制，可以關注這幾個方面：1、立項決策階段準確地編制投資估算是前期立項中一個重要環(huán)節(jié)。....

對量是工程結算中的一個關鍵性、決定性環(huán)節(jié)，也是一個比較繁瑣的過程。那么，在對量的過程中，如何減少扯皮的次數(shù)呢？一、看圖先看目錄。通過目錄看圖紙的全貌以及通過目錄來對照圖紙，看圖紙的完整程度齊全性。二、...

在工程項目施工過程中，難免會遇到需要簽證的工程量。那么，施工企業(yè)該如何做，才能處理好工程簽證，順利拿到錢呢？一定要注意這九大技巧：一、現(xiàn)場簽證的主要內(nèi)容1、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證包括：（1）零星用工。施工現(xiàn)場發(fā)生...

固定單價合同原則上是單價固定，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。但要注意合同的其他約定。因此，固定單價合同進行審計時，一定要注意好這九點：1、變更簽證的計....

所謂隱蔽工程，是指完工后掩蓋遮蔽的工程。隱蔽工程一旦出現(xiàn)問題，不但補救困難，而且耗費的人力、物力和財力成本也是較大。因此，隱蔽工程是工程造價審計的一個重點內(nèi)容。那么，對于隱蔽工程該如何進行工程審計呢？...

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第2號)的規(guī)定，向監(jiān)督站備案。1、建設工程竣工驗收備案表（加蓋建設單位公章、法人章）；...

我們知道，建筑工程是需要驗收才能真正達成合作，這涉及到驗收合同的雙方簽字，那么驗收若只有乙方簽字是否有效呢？根據(jù)《民法典》第四百九十條，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時...

建設工程施工過程中，發(fā)包人進行了工程的重大變更，導致工程量發(fā)生了重大變化，當事人對該部分工程款結算達不成一致的，是否應當參照簽訂原合同時建設行政主管部門發(fā)布的工程定額標準或工程量清單計價方法結算工程款...

我國工程在進行造價期間是需要根據(jù)合理的價格來進行調(diào)整，對于總價合同在進行計算過程當中，是可以根據(jù)實際的情況來進行約定。那么，總價包干合同，該怎么審計呢？固定總價合同是屬于價格規(guī)定好的合同，在一般情況下...

工程結算對量的過程是比較繁瑣，比較辛苦的。對于計算的結果，不同是必然的，相近是偶然的，相同是沒有的。造成這這種現(xiàn)象的原因是什么呢？1、施工方往往故意高估冒算，甲方和咨詢單位往往算得比實際消耗還少，這是....

工程簽證是在工程施工過程中，由于設計的更改、臨時的變更等引起的。工程量、合同價款、支付方式以及雙方所需要承擔的責任，一種臨時性補充協(xié)議。它在承包合同簽署之外、施工過程之中產(chǎn)生！不管什么樣的設計都不可能...