工程造價(jià)常見問題及計(jì)算規(guī)則
1.鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數(shù)量計(jì)算有什么不同？
鋼筋混凝土梁和柱的箍筋數(shù)量計(jì)算方法不同，對(duì)于鋼筋混凝土柱子的箍筋數(shù)量應(yīng)該是沿柱子的通長布置的，而對(duì)于鋼筋混凝土梁的箍筋是計(jì)算到柱子的邊上的。
2.鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數(shù)量應(yīng)該怎樣計(jì)算？
鋼筋混凝土柱的箍筋應(yīng)該按照柱子的全高計(jì)算，減掉柱子的混凝土保護(hù)層后，除以柱子的箍筋間距，所得數(shù)值向上取整加一。即：柱子的箍筋數(shù)量=（柱高-柱子保護(hù)層）/箍筋間距+1鋼筋混凝土梁的箍筋數(shù)量應(yīng)該按照梁的凈長計(jì)算，也就是梁的凈長減掉50mm*2，這里50mm是梁上的第一根箍筋距離柱子邊的距離，也被稱作起步距離。即：梁的箍筋數(shù)量=（梁的凈長-50*2）/箍筋間距+1
3.鋼筋混凝土板的鋼筋數(shù)量應(yīng)該怎樣計(jì)算？
鋼筋混凝土板的鋼筋數(shù)量應(yīng)該是沿受力鋼筋分布方向地板的凈長減掉鋼筋的間距后除以鋼筋的間距，所得數(shù)值向上取整加一。這里是因?yàn)榘宓氖芰︿摻畹牡谝桓摻?，在?shí)際施工中應(yīng)該是距離板的支座半個(gè)間距處開始布置，兩面剛好是一個(gè)鋼筋的間距。即：板的鋼筋數(shù)量=（板的凈長（或者凈寬）-鋼筋間距）/鋼筋間距+1
4.雙面清水墻應(yīng)該怎樣套用定額？
一般定額中只有單面清水墻的定額子目項(xiàng)，所以，單面清水墻可以直接套用定額，而雙面清水墻一般定額中沒有相應(yīng)的定額子目項(xiàng)，那么我們可以這樣來處理：查一下定額中相同厚度的單面清水墻和混水墻的定額子目項(xiàng)，計(jì)算出單面清水墻和混水墻的差價(jià)，再加到單面清水墻的定額單價(jià)之中，這樣就應(yīng)該是相應(yīng)的雙面清水墻的單價(jià)了。例如：某定額中一磚厚單面清水墻單價(jià)為1620.74元/10m3，一磚厚混水墻的單價(jià)為1555.39元/10m3兩者的差價(jià)為1620.74-1555.39=65.35元/10m3，那么就可以這樣取定雙面清水墻的單價(jià)1620.75+65.35=1686.10元/10m3。
5.圈梁和過梁的工程量如何劃分？
在圈梁通過門窗洞口等處上部的時(shí)候，該部分圈梁是作為過梁使用的，也就是平時(shí)所說的圈梁代過梁之處，門窗洞口等處的圈梁按照過梁計(jì)算，圈梁和過梁的劃分應(yīng)該按照設(shè)計(jì)圖紙劃分，如果設(shè)計(jì)圖紙沒有劃分，過梁的長度應(yīng)該按照洞口尺寸每邊各加250mm計(jì)算。
6.土方回填和土方外運(yùn)都是松散狀態(tài)的土方，其工程量應(yīng)該怎樣計(jì)算？
定額規(guī)定：土方均以天然密實(shí)狀態(tài)的體積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，也就是說，不管是挖土方還是回填土方和土方外運(yùn)，其工程量都是要按照密實(shí)狀態(tài)計(jì)算。例如：某工程挖土方100m3，實(shí)際回填土40m3（松散狀態(tài)46m3），外運(yùn)土方60m3（松散狀態(tài)68m3）套用定額的工程量應(yīng)該按照挖土方100m3，回填土方40m3外運(yùn)土方60m3計(jì)算。
7.計(jì)算預(yù)制鋼筋混凝土樁的工程量時(shí)是否扣除樁尖的虛體積部分？
打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，包括鉆孔灌注樁的工程量計(jì)算時(shí)，均按設(shè)計(jì)樁長乘以樁截面面積計(jì)算。不扣除樁尖的虛體積，但計(jì)算管樁的工程量時(shí)，需要扣除空心管樁的空心部分，如果管樁的空心部分按設(shè)計(jì)要求需要灌注混凝土或者其他填充料時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算。
8. 計(jì)算鋼管灌注樁的工程量時(shí)應(yīng)該按照鋼管的內(nèi)徑計(jì)算還是按照鋼管的外徑計(jì)算？
灌注樁的體積按照設(shè)計(jì)樁長，乘以鋼管管箍的外徑截面積計(jì)算，不扣除樁尖的虛體積。
9.磚石砌體如何劃分基礎(chǔ)和墻身？
基礎(chǔ)與墻身或者柱身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界，地面以上套用墻身或者柱身定額子目項(xiàng)，地面以下套用基礎(chǔ)的定額子目項(xiàng)。有地下室的，以地下室室內(nèi)地面為界，地面以上為墻身，地面以下為基礎(chǔ)。基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面300以內(nèi)時(shí)，以不同材料為分界線，超過300時(shí)，按照設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。
10.砌體工程的砌筑砂漿設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)與定額標(biāo)號(hào)不同時(shí)如何換算？
砌體工程定額中所含砌筑砂漿的標(biāo)號(hào)與設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)不同時(shí)可以換算，換算的原則是等量代換。也就說把定額含量的砌筑砂漿的量換成與設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)相同的砌筑砂漿，其差價(jià)進(jìn)入工程直接費(fèi)。例如：一磚厚混水墻，定額單價(jià)是1354.85元/10m3，定額所含砌筑砂漿是M2.5混合砂漿2.25m3。如果設(shè)計(jì)的砌筑砂漿是混合砂漿M7.5，M2.5混合砂漿單價(jià)為88.38元/m3，混合砂漿M7.5單價(jià)為99.74元/m3。那么就可以這樣進(jìn)行換算，把2.25m3的M2.5混合砂漿換成等量的M7.5混合砂漿，差價(jià)為（99.75-88.38）*2.25=25.58元。將這個(gè)差價(jià)加到定額單價(jià)中，那么砌筑砂漿為M7.5混合砂漿的一磚厚混水墻的單價(jià)就等于1354.85+25.58=1380.43元/10m3。
11.多孔磚、空心磚的工程量怎樣計(jì)算？是否需要扣除空心體積？
正常情況下，多孔磚、空心磚墻工程量計(jì)算按照設(shè)計(jì)圖所標(biāo)注厚度計(jì)算，不扣除空洞和空心的體積，所采用的定額另有說明的，按照定額的工程量計(jì)算規(guī)則解釋執(zhí)行。
12.鋼筋混凝土模板工程，定額中有鋼模板、木模板等項(xiàng)，應(yīng)該怎樣執(zhí)行？
鋼筋混凝土模板應(yīng)該按照不同的構(gòu)件，在編制工程預(yù)算時(shí)，應(yīng)該根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工方法，分別套用組合鋼模板、復(fù)合木模板以及鋼支撐、木支撐套用相應(yīng)的定額子目項(xiàng)。也就是說，實(shí)際施工采用什么模板、什么支撐就套用什么模板什么支撐。
13.超過3.6m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的模板超高支撐費(fèi)怎樣計(jì)算？
現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度超過3.6m以上的部分，可以另行按照超過部分計(jì)算增加支撐的工程量。例如，結(jié)構(gòu)成標(biāo)高為5.4m框架結(jié)構(gòu)，其鋼筋混凝土柱和墻的超高部分工程量為5.4m-3.6m=1.8m的部分,只計(jì)算超過部分1.8m的增加支撐工程量，3.6m以下部分不計(jì)算增加支撐工程量。
14.按照鋼筋混凝土施工工藝要求，現(xiàn)澆混凝土墻、柱等豎向構(gòu)件澆筑混凝土之前，需要在底部澆筑50mm-100mm厚的1：2水泥砂漿，該部分工程量應(yīng)該怎樣計(jì)算和套用定額？
現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱和墻的定額項(xiàng)目中，已經(jīng)綜合了底部灌注1：2水泥砂漿的用量，該部分工程量不需要另行計(jì)算和套用其他定額子目項(xiàng)。
15.現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，怎樣劃分梁、板、柱的工程量？
在現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，柱高應(yīng)自柱基上表面至樓層或柱頂面高度計(jì)算，樓層間的柱高應(yīng)按樓層面至上一樓層面或柱頂面計(jì)算，即框架柱與框架梁相交的節(jié)點(diǎn)部分的混凝土工程量并入框架柱中計(jì)算?？蚣芰旱拈L度，按照梁的凈長計(jì)算，梁的高度按照梁底至梁頂面全高計(jì)算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。板的工程量計(jì)算，按照板的凈長乘以板的凈寬乘以板的厚度，以立方米計(jì)算。
16.在鋼筋混凝土墻和板中的預(yù)留洞其留洞的模板工程量應(yīng)該如何計(jì)算？
在鋼筋混凝土墻和板中的預(yù)留洞，按照其留洞的大小，單孔洞面積在0.3以內(nèi)的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞側(cè)壁的模板工程量也不增加。單孔洞面積大于0.3的孔洞，其混凝土的工程量應(yīng)該扣除，孔洞側(cè)壁的模板工程量并入墻或者板的模板工程之中。
17.陽臺(tái)板等懸挑構(gòu)件和樓板是如何劃分的？
挑檐天溝與現(xiàn)澆樓板或屋面板相連接時(shí)，以外墻的外邊線為分界線。與圈梁或者其他梁相連接時(shí)，以梁的外邊線為分界線。外墻外邊線以外的部分為挑檐天溝，外墻外邊線以內(nèi)，梁的內(nèi)邊線以內(nèi)為現(xiàn)澆樓板或屋面板。
18.構(gòu)造柱的模板工程量應(yīng)如何計(jì)算？
構(gòu)造柱應(yīng)按混凝土外露面計(jì)算模板面積的工程量，構(gòu)造柱混凝土與墻體接觸的面積不計(jì)算模板面積。
19.現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯工程量應(yīng)如何計(jì)算，與樓板連接部分工程量應(yīng)該如何劃分？
現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯，包括休息平臺(tái)，平臺(tái)梁，斜梁和樓梯板的連接梁，按照水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸至墻內(nèi)部分的混凝土體積也不增加工程量。整體樓梯按與之相連的樓梯梁作為樓梯與相連的樓板的分界線。整體樓梯計(jì)算至樓梯梁的外邊線，樓梯梁外邊線以外的部分，按照樓板計(jì)算。沒有樓梯梁時(shí)，整體樓梯計(jì)算至梯段最上一個(gè)踏步的邊緣另加300mm。
20.鋼筋混凝土扶手和壓頂是如何區(qū)分的？
鋼筋混凝土構(gòu)件的截面積小于等于120*100㎡的構(gòu)件按照混凝土扶手計(jì)算；截面積大于120*100㎡的構(gòu)件按照混凝土壓頂計(jì)算。并且分別套用扶手和壓頂?shù)亩~子目項(xiàng)。
21.定額中吊裝工程的機(jī)械臺(tái)班大都是塔吊和履帶式起重機(jī)，當(dāng)實(shí)際吊裝時(shí)，采用不同的吊裝機(jī)械是否可以換算？
預(yù)算定額中的吊裝機(jī)械臺(tái)班--塔式和履帶式起重機(jī)臺(tái)班，如實(shí)際吊裝施工需要使用汽車或輪胎吊吊裝時(shí)，均可以換算，并且人工工日和機(jī)械臺(tái)班應(yīng)該乘以相應(yīng)的換算系數(shù)。采用汽車或輪胎吊吊裝時(shí)，定額中的人工、機(jī)械臺(tái)班乘以系數(shù)1.18，并將定額中所含的塔式和履帶式起重機(jī)臺(tái)班費(fèi)，換算為所使用的汽車或輪胎吊的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。超大型構(gòu)件，不能正常吊裝，而需要用兩臺(tái)以上起重機(jī)械抬吊的，抬吊部分的構(gòu)件安裝定額中的人工、機(jī)械臺(tái)班乘以系數(shù)2。同時(shí)滿足上述條件的，系數(shù)應(yīng)該連乘。
22.鋼筋施工中的鐵馬凳和固定受力鋼筋的分布鋼筋是否應(yīng)該進(jìn)入預(yù)算之中？
固定雙層鋼筋的鋼筋鐵馬凳，應(yīng)該按照已經(jīng)批準(zhǔn)生效的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，其工程量并入相應(yīng)鋼筋工程量內(nèi)。固定受力鋼筋的分布筋，應(yīng)該按照設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)說明計(jì)算，其工程量并入相應(yīng)的鋼筋工程量內(nèi)。設(shè)計(jì)施工圖沒有說明的，應(yīng)該按照直徑為6的鋼筋間距250計(jì)算。
23.后張法施工的預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土梁板的預(yù)留空洞的體積是否需要扣除？
后張法施工的預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土梁板中，按設(shè)計(jì)圖規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道體積不扣除，預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉以后灌注孔道的水泥砂漿也不需要另行計(jì)算。
24.什么樣的基礎(chǔ)叫高杯基礎(chǔ)？
鋼筋混凝土杯型基礎(chǔ)，其杯口的高度大于杯口邊長度的，稱之為高杯基礎(chǔ)。
25.何謂二次灌漿，其工程量如何計(jì)算？
二次灌漿是指鋼筋混凝土設(shè)備基礎(chǔ)，或混凝土設(shè)備基礎(chǔ)，在設(shè)備安裝施工完后，設(shè)備基礎(chǔ)與設(shè)備之間空隙，地腳螺栓孔洞在螺栓安裝施工完后，需要用細(xì)石混凝土或者水泥砂漿二次澆灌的施工過程，這部分的工程量應(yīng)該按設(shè)計(jì)圖標(biāo)注的實(shí)際體積計(jì)算，套用相應(yīng)的定額子目項(xiàng)。
26.懸挑梁的工程量應(yīng)該如何計(jì)算，套用什么定額？
鋼筋混凝土懸臂梁，其挑梁挑出墻外部分的混凝土體積，應(yīng)按單梁計(jì)算，嵌入墻內(nèi)部分的混凝土體積應(yīng)按圈梁計(jì)算。與鋼筋混凝土框架相連的懸臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土體積，應(yīng)并入框架梁工程量內(nèi)計(jì)算。以上計(jì)算所得的混凝土工程量，應(yīng)該分別套用各自不同的定額子目項(xiàng)。
27. 預(yù)算定額中對(duì)鋼筋的搭接是如何規(guī)定的，施工所用鋼筋長度不同是否可以換算？
計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，設(shè)計(jì)規(guī)定鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計(jì)算；設(shè)計(jì)圖沒有規(guī)定搭接長度的，視為以包括在鋼筋的損耗搭接增加系數(shù)之內(nèi)，不另計(jì)算搭接長度。鋼筋的損耗各地的定額可能略有不同。鋼筋的長度問題，定額是綜合考慮的，一般情況下，是不可以換算的。
28.預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件損耗如何讓計(jì)算？
預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件應(yīng)該計(jì)算計(jì)算制作、運(yùn)輸和安裝的損耗工程量。一般構(gòu)件的制作損耗率為0.2%，運(yùn)輸對(duì)方損耗率為0.8%，安裝損耗率為0.5%。預(yù)制鋼筋混凝土樁的制作損耗率為0.1%，運(yùn)輸對(duì)方損耗率為0.4%，安裝損耗率為1.5%。損耗的工程量分別加入到相應(yīng)的工程量之中。例如：某工程中預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)制空心板工程量為100m3,那么空心板制作工程量計(jì)算為100*（1+0.2%）m3，運(yùn)輸工程量計(jì)算為100*（1+0.2%）*（1+0.8%）m3,吊裝工程量計(jì)算為100*（1+0.2%）*（1+0.8%）*（1+0.5%）m3但是應(yīng)該提醒注意的是：預(yù)制鋼筋混凝土屋架、桁架、托架和長度超過9m的鋼筋混凝土梁、板、柱不計(jì)算損耗率。
29.木結(jié)構(gòu)工程中的木材表面凈面損耗應(yīng)該如何計(jì)算？
木結(jié)構(gòu)工程中的木材原料，如果設(shè)計(jì)要求刨光鏡面的，一面刨光時(shí)增加3m,兩面刨光時(shí)增加5mm計(jì)算工程量。
30.計(jì)算木門窗工程量時(shí)，需要注意哪些問題？
不僅木制門窗，其他鋁合金門窗、不銹鋼門、彩板組角鋼門窗、塑鋼門窗等，其制作和安裝的工程量均應(yīng)按照門窗的洞口面積計(jì)算。木門窗套用定額時(shí)，應(yīng)注意大多數(shù)定額的木門窗框，均是按照按照先砌墻后立框考慮和測算的，如果按照先立框后砌磚的施工方法時(shí)，每100㎡門窗洞口面積，應(yīng)該增加0.05m3支撐木方材。當(dāng)然，現(xiàn)在大多數(shù)施工合同中，對(duì)于門窗工程是采用按照市場價(jià)格直接定價(jià)，也就不存在這方面的問題了。
