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不平衡報價是建設(shè)工程投標活動中常見的一種投標策略，它是在保持工程總價基本不變的前提下，通過調(diào)整工程量清單內(nèi)部某些子目的報價，以期在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益。在建設(shè)工程中，不平衡報價作為一種投標策略其...

在工程項目的全生命周期中，工程造價與審計作為兩大核心環(huán)節(jié)，緊密相連、相互依存，共同確保項目的順利進行及資金的有效利用。工程造價和審計的關(guān)系1.成本管理與監(jiān)督工程造價是項目從投資決策到竣工驗收全過程中，對...

工程審計是一項嚴肅且嚴謹?shù)墓ぷ?。對于建設(shè)單位提供的資料，審計單位不能簡單的拿來就用，而是需要對這些資料進行實質(zhì)性的審核。即便是與甲方溝通過的竣工圖，審計單位也不能直接按照竣工圖來審計。如果提供給審計單...

如果一時疏忽大意，遭遇無效的工程合同，那這無效合同還能申請鑒定嗎？民法典第七百九十三條第一款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。司法實踐...

在工程項目中，工程造價預(yù)算價、標底價、招標控制價、投標價、評標價和簽約合同價各自扮演著不同的角色，它們之間既有聯(lián)系又有區(qū)別。定義與概述1.工程造價預(yù)算價：在工程項目實施前，對工程項目的所有費用進行預(yù)先計...

建設(shè)工程分包合同中的“背靠背”條款，是指雙方在合同中約定，付款方的付款時間、金額、方式等以第三方（通常是業(yè)主或發(fā)包人）給付款方為條件的一種條款。這種條款在建設(shè)工程領(lǐng)域尤為常見，其核心在于承包人向分包人...

聯(lián)系單、設(shè)計變更、圖紙會審等資料在工程項目中占據(jù)著至關(guān)重要的地位，它們共同構(gòu)成了工程項目管理的重要組成部分，為項目的順利進行和高質(zhì)量完成提供了有力保障。然而，有時這些資料在審計過程中卻不被認可，原因可...

有些人對總價包干合同有一定的誤解，認為合同既然約定了總價款，就不用再進行審核了。只是忽略了在工程實際施工中，施工方也會在施工時并不一定嚴格按照圖紙進行，有一定設(shè)計變更的情況存在，甚至還會進行偷工減料等...

有的時候，造價鑒定機構(gòu)出具的造價鑒定結(jié)果與當事人的預(yù)期金額可能出入太大。這時候，為了維護自身利益，當事人可聘請第三方專業(yè)人員參與進來，此類人員一般稱為“專家輔助人”。《民訴法司法解釋》第一百二十二條規(guī)...

鄉(xiāng)村道路滑坡是地質(zhì)災(zāi)害中較為常見的一種，對當?shù)鼐用裆睢⑥r(nóng)業(yè)生產(chǎn)及交通安全構(gòu)成嚴重威脅。因此，及時進行滑坡整治工程顯得尤為重要。鄉(xiāng)村道路滑坡整治工程造價預(yù)算包括多個方面。從工程前期準備到施工實施，再到...

定額工程量和清單工程量在多個方面存在顯著的不同，以下是對兩者差異的分析：1.定義與計算規(guī)則定額工程量：是指按照預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，以圖紙為基礎(chǔ)，并結(jié)合施工方法、定額說明計算出的工程實物數(shù)量。它...

工程結(jié)算審計是工程項目管理中的重要環(huán)節(jié)，它通過對工程項目各項費用的審查與核對，確保工程價款的合理性和準確性。在進行工程結(jié)算審計時，采用科學(xué)有效的方法至關(guān)重要。1.看圖法看圖法是指審計人員通過詳細審查施工...

據(jù)實結(jié)算合同，顧名思義，就是按照實際完成的工程量進行工程價款的結(jié)算。在這種合同模式下，工程價款并非在合同簽訂時就固定不變，而是隨著工程的進展，根據(jù)實際情況進行計量、計價和結(jié)算。據(jù)實結(jié)算合同的特點據(jù)實結(jié)...

當發(fā)生工程量糾紛的時候，大家第一反應(yīng)都是去做造價鑒定。這種想法是正確的。但是，并非所有糾紛項目都能成功申請工程造價鑒定。例如，工程量糾紛是應(yīng)該做造價鑒定。但假如工程都已經(jīng)經(jīng)過了最終結(jié)算，并且雙方已經(jīng)簽...

商業(yè)廣場作為城市商業(yè)活動的重要載體，其建設(shè)工程造價預(yù)算是項目決策、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)及運營管理的基礎(chǔ)。預(yù)算的內(nèi)容大致包括土地費用、設(shè)計費用、材料費用、施工費用、設(shè)備費用、管理費用以及其他費用等七個方面...

在整個項目中實際施工人是最苦的，上面下面都得罪不起，工程出現(xiàn)糾紛后，實際施工人也是最難的，因為實際施工人可能連合同都沒簽訂，就算簽了也是無效合同。那實際施工人應(yīng)該怎么討要工程款呢？首先施工資料一定要準...

全過程跟蹤審計作為一種較為系統(tǒng)全面的審計模式，貫穿于工程項目的始終，旨在確保項目的合法合規(guī)性、經(jīng)濟性和效率性。其在項目的不同階段，對應(yīng)審計的要點也會有所差別。1.準備階段項目前期調(diào)研：了解項目背景、建設(shè)...

在工程項目實施中，工程量清單項目特征描述與施工圖紙之間的不一致性是一個常見問題，它直接影響到工程結(jié)算的準確性和公正性。在結(jié)算階段，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況綜合判斷以哪個為準。如果合同中明確規(guī)定了以工程...

在普通人的認知中，鑒定報告所出的鑒定意見，應(yīng)該是一個明確的鑒定結(jié)果。然而，事實上，鑒定報告中的意見呢并不是只有一種類型。《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》5.11中就說明了，鑒定報告中的鑒定意見可根據(jù)情況分為確定性...

在工程項目管理中，工程成本測算與工程造價預(yù)算是兩個至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它們雖緊密相連卻有側(cè)重，對于項目的經(jīng)濟可行性分析、資金規(guī)劃及成本控制起著不可替代的作用。以下從多個維度深入探討這兩者的區(qū)別。定義與概念...