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工程造價(jià)咨詢 TIAN TONG YUAN定額工程量和清單工程量在多個(gè)方面存在顯著的不同,以下是對(duì)兩者差異的分析:
1.定義與計(jì)算規(guī)則
定額工程量:是指按照預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則,以圖紙為基礎(chǔ),并結(jié)合施工方法、定額說明計(jì)算出的工程實(shí)物數(shù)量。它主要用于定額計(jì)價(jià)及清單綜合單價(jià)分析。
清單工程量:是依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定計(jì)算出的工程實(shí)體尺寸的凈量,不考慮施工方法和加工余量。清單工程量是招標(biāo)和合同文件的組成部分,是一份以一定計(jì)量單位說明工程實(shí)物數(shù)量的文件。
2.涵蓋內(nèi)容
定額工程量:一般包括實(shí)體工程中實(shí)際開挖、施工的量,并考慮放坡、放工作面等損耗和余量。因此,定額工程量通常大于清單工程量,因?yàn)樗w了更多的施工細(xì)節(jié)和損耗。
清單工程量:是形成工程實(shí)體的凈工程量,除了圖紙上的基本尺寸外,基本上不考慮其他因素(如損耗)。清單工程量可以小于等于或極少數(shù)情況下大于定額工程量。
3.定價(jià)原則
定額工程量:其計(jì)價(jià)往往反映有關(guān)規(guī)定及定額中的基價(jià)定價(jià),需要根據(jù)工程承發(fā)包雙方約定價(jià)格與定額價(jià)對(duì)比,調(diào)整價(jià)差。
清單工程量:其計(jì)價(jià)反映的是市場決定的價(jià)格,按工程承發(fā)包雙方約定價(jià)格直接計(jì)算,不存在價(jià)差調(diào)整問題。
4.應(yīng)用階段與目的
定額工程量:在工程項(xiàng)目的預(yù)算編制、成本控制等階段發(fā)揮重要作用,為項(xiàng)目管理者提供詳細(xì)的成本分析和控制依據(jù)。
清單工程量:主要用于招投標(biāo)階段,為投標(biāo)人提供一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ),確保所有投標(biāo)人所掌握的信息相同,受到的待遇是客觀、公正和公平的。同時(shí),它也是建設(shè)工程計(jì)價(jià)、工程付款和結(jié)算、調(diào)整工程量及進(jìn)行工程索賠的重要依據(jù)。
5.精度與范圍
定額工程量:由于考慮了施工方法和損耗等因素,其計(jì)算精度相對(duì)較高,但范圍也相對(duì)較寬,涵蓋了更多的施工細(xì)節(jié)。
清單工程量:計(jì)算精度主要依賴于圖紙和設(shè)計(jì)要求,范圍相對(duì)較窄,主要關(guān)注工程實(shí)體的凈量。
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