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施工圖是明確施工范圍、施工內(nèi)容、施工方法，以及使用建材、設(shè)備、規(guī)格的工程技術(shù)文件。在工程開(kāi)工前，審圖示造價(jià)人的基本操作。因此，了解區(qū)分各種施工圖就是造價(jià)人的基本素養(yǎng)。施工圖的分類1、建筑施工圖表達(dá)建筑....

決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算——“三超”現(xiàn)象長(zhǎng)期存在于建筑工程造價(jià)之中，嚴(yán)重影響著建設(shè)工程投資效益管理，在工程造價(jià)改革之際，如何采取有效措施，使工程造價(jià)管理實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、系統(tǒng)化，成為解決“三超“問(wèn)...

模板工程是鋼筋混凝土工程施工時(shí)最佳伴侶。模板由混凝土構(gòu)件按幾何尺寸制作成型，對(duì)工程起到關(guān)鍵性的輔助作用。多快好省是模板特性，而模板的工程量計(jì)算看似簡(jiǎn)單直接，卻也細(xì)致復(fù)雜。模板分類1、現(xiàn)澆混凝土模板，定....

建設(shè)項(xiàng)目從初期立項(xiàng)到竣工結(jié)束，需要繳納各種費(fèi)用，其中有一項(xiàng)比較特殊的費(fèi)用，那就是安全文明施工措施費(fèi)。這項(xiàng)費(fèi)用按照現(xiàn)行的建筑施工安全、環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，購(gòu)置和更新施工防護(hù)用具及設(shè)施，改善安全生產(chǎn)條...

投標(biāo)保證金與項(xiàng)目質(zhì)量其實(shí)并無(wú)直接關(guān)系，一般不會(huì)造成公共利益的重大損害。因此，在2月6日，13個(gè)部門聯(lián)合制定的《關(guān)于完善招標(biāo)投標(biāo)交易擔(dān)保制度進(jìn)一步降低招標(biāo)投標(biāo)交易成本的通知》發(fā)布，提出分類減免招投標(biāo)保證金，...

工程價(jià)款的計(jì)算一直是最令人頭疼的部分，深入到價(jià)款的利息，計(jì)算量更是龐雜。工程的任何一個(gè)階段都會(huì)對(duì)款項(xiàng)產(chǎn)生影響，而價(jià)款的任何一個(gè)變動(dòng)，都會(huì)對(duì)利息的計(jì)算產(chǎn)生改變。下面就簡(jiǎn)單的總結(jié)一下工程價(jià)款利息的計(jì)算方法...

水能潤(rùn)澤大地，也能侵蝕萬(wàn)物。工程完工后，就需要經(jīng)受住風(fēng)雨的考驗(yàn)。存活時(shí)間是否長(zhǎng)久，除了看設(shè)計(jì)、質(zhì)量與后期維護(hù)等，防水也是一項(xiàng)重要指標(biāo)。因此，防水工程在項(xiàng)目建設(shè)中也是一項(xiàng)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。防水做得好，可以...

近期，住建部的一條新規(guī)正式開(kāi)始執(zhí)行。這條新規(guī)增加了建筑面積的計(jì)算范圍，為此，引起了廣泛的議論。通常建筑面積是按照自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算；外墻外保溫層，按保溫材料的水平截面積計(jì)算，并入建筑面...

河南省下發(fā)文件，對(duì)河南省建筑工程造價(jià)行業(yè)服務(wù)收費(fèi)市場(chǎng)價(jià)格做了相關(guān)說(shuō)明規(guī)定。同時(shí)對(duì)駐場(chǎng)人員增加工日費(fèi)用以及建筑工程造價(jià)咨詢收費(fèi)專業(yè)工程調(diào)整系數(shù)都做了詳細(xì)說(shuō)明。文件原文以下為附件內(nèi)容：附件一附件二附件三.....

工程項(xiàng)目越大，牽扯的范圍越廣，受影響的因素就越多，可變性越強(qiáng)。不論是設(shè)計(jì)圖變更，還是工程量變更，或者施工進(jìn)度變更，都會(huì)或大或小的引發(fā)工程造價(jià)的變動(dòng)。工程變更的主要原因項(xiàng)目原因：1、發(fā)包人單方提出施工時(shí)....

工程造價(jià)師也稱造價(jià)工程師。與建設(shè)施工設(shè)計(jì)相關(guān)的單位，但凡設(shè)置建設(shè)工造價(jià)崗位的，都會(huì)有工程造價(jià)師的身影。那么，什么是工程造價(jià)工程師呢？下面，天同源小編就為大家簡(jiǎn)單解答一下。什么是工程造價(jià)師在工程建設(shè)行業(yè)...

工程造價(jià)是對(duì)完成一個(gè)建設(shè)工程所需的全部費(fèi)用，包括建筑、安裝、設(shè)備等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算。單方造價(jià)，就是建筑每平方米或每立方米的造價(jià)，即工程造價(jià)=工程總造價(jià)/建筑面積。通過(guò)單方造價(jià)判斷預(yù)算的準(zhǔn)確性，還是衡量項(xiàng)目...

工程起步，造價(jià)先行。造價(jià)為工程制定投資計(jì)劃，控制工程的進(jìn)程，是工程決策的重要依據(jù)。工程造價(jià)的關(guān)注點(diǎn)工程的成本與利潤(rùn)問(wèn)題，這必然與工程質(zhì)量之間產(chǎn)生聯(lián)系。工程質(zhì)量的優(yōu)劣主要受設(shè)計(jì)與建設(shè)成本的影響。除去根本...

申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的一般程序：凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施的單位與個(gè)人，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)申請(qǐng)；城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城...

合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、投標(biāo)書及其附件；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技....

法律規(guī)定，規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。主要包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)。法律依據(jù)：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知》,《費(fèi)用組成》...

在我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)，造成投資“三超”的原因有多個(gè)方面，包括政府的投資管理體制問(wèn)題，項(xiàng)目各參與方的問(wèn)題以及建設(shè)市場(chǎng)不規(guī)范運(yùn)作、不按工程建設(shè)的客觀規(guī)律辦事等等。一、項(xiàng)目的4個(gè)參與方1、政府部門對(duì)大中型項(xiàng)目延續(xù)審...

按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)包括：一、人工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)，是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算人工費(fèi)的基本要素 有兩個(gè)：即人工工日消耗量和人工日工資單價(jià)....

建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）過(guò)程中，需要注意以下10個(gè)方面：一、...

發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)，大致包括五大類：一、法規(guī)變化類：包括法律法規(guī)變化事件因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。1、基 準(zhǔn)...