全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)
全過(guò)程工程是全程參與到項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，其間的取費(fèi)就涉及了很多方面，一般地可采用“1+N”的計(jì)費(fèi)模式。
其中1指的是建設(shè)單位管理費(fèi)，N指專(zhuān)項(xiàng)取費(fèi)。要想理解全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)都是怎么收費(fèi)的，首先要對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)的服務(wù)內(nèi)容有一個(gè)大概的了解。
全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容
全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)覆蓋了整個(gè)工程建設(shè)階段，針對(duì)不同的工程階段內(nèi)容也會(huì)有所變化，下圖里簡(jiǎn)單列出了一些全過(guò)程咨詢(xún)中的業(yè)務(wù)內(nèi)容。比如決策立項(xiàng)階段里編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)，可行性報(bào)告，設(shè)計(jì)階段的概預(yù)算，竣工階段的結(jié)算決算。
“1+N”的計(jì)費(fèi)模式
在最開(kāi)始已經(jīng)說(shuō)了“1”指建設(shè)單位管理費(fèi)，性質(zhì)上屬于全過(guò)程內(nèi)管理支出費(fèi)，是根據(jù)工程總概算的數(shù)額來(lái)進(jìn)行階梯性收費(fèi)的，費(fèi)率如下圖。
“N”——專(zhuān)項(xiàng)取費(fèi)指的是在全過(guò)程中涉及的所有專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，比如投資咨詢(xún)、監(jiān)理、招標(biāo)代理等業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。費(fèi)率可以按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
除此之外，還有基本酬金加獎(jiǎng)勵(lì)模式，人工時(shí)單價(jià)計(jì)費(fèi)模式，和“1+N”計(jì)費(fèi)模式是三種主要的全過(guò)程收費(fèi)模式，而具體的費(fèi)率由雙方協(xié)商在合同里約定。
針對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，一個(gè)合理的收費(fèi)模式有助促進(jìn)咨詢(xún)服務(wù)體系的建立，使行建設(shè)單位和咨詢(xún)單位雙方都從中獲益，共同推進(jìn)造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
