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工程預(yù)算 TIAN TONG YUAN建設(shè)工程需要有前期的造價(jià)預(yù)算,為了保證預(yù)算的質(zhì)量,對(duì)后期造價(jià)控制的積極引導(dǎo)作用,通常還需要對(duì)預(yù)算開展一面評(píng)審的工作,大多數(shù)情況下,預(yù)算評(píng)審?fù)ǔ>褪呛藴p。
工程造價(jià)預(yù)算評(píng)審方法:
預(yù)算評(píng)審主要圍繞三個(gè)重點(diǎn),工程量、定額或單價(jià),及其他一些相關(guān)費(fèi)用。
預(yù)算審核的主要內(nèi)容之一就是審核工程量。這個(gè)工作往往復(fù)雜且工作量大,在做預(yù)算的時(shí)候,因?yàn)槭韬龃笠猓皩?duì)施工流程的不清楚都會(huì)導(dǎo)致工程量計(jì)算錯(cuò)誤。在審查時(shí)就要細(xì)致,從最基本的土方工程、打樁工程、磚石工程等工程方面繼續(xù)細(xì)化審查內(nèi)容,做到事有巨細(xì),按規(guī)定計(jì)算審查。
定額單價(jià)要看同合同中約定的對(duì)應(yīng),未約定要符合行業(yè)里定額規(guī)定,及工程單價(jià)是否虛報(bào)等情況,要遵循既定編制原則。
其他相關(guān)費(fèi)用比較靈活,但也容易出現(xiàn)問題,比如間接費(fèi)用和亂立名目的損失費(fèi)用,一些費(fèi)用完全沒有必要,但某些分支單位巧立名目,都要重點(diǎn)審查。
工程造價(jià)核減率=(報(bào)送造價(jià)-核算后造價(jià))/報(bào)送造價(jià)*100%
核減率通常在百分之十以下,具體沒有固定值,多在百分之二到百分之八這個(gè)區(qū)間內(nèi)。
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