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現(xiàn)場勘驗，指在人民法院的組織下，由鑒定機構(gòu)、當(dāng)事人及有需要時第三人專業(yè)勘驗人參加的，在現(xiàn)場對鑒定項目進(jìn)行查看、測量等收集證據(jù)的活動。在建設(shè)工程施工合同糾紛中，發(fā)包人的核心目的在于取得符合合同約定質(zhì)量要...

爛尾樓是指建筑工程由于各種原因而在建造過程中停滯不前或未能按計劃完成的樓房或建筑物。這些樓房通常只完成了部分結(jié)構(gòu)，未能達(dá)到可供居住或使用的狀態(tài)，因而被稱為“爛尾”。爛尾樓可能出現(xiàn)在各種情況下，包括但不...

家庭裝修可以根據(jù)個人和家庭的喜好和需求來設(shè)計，打造一個符合自己生活方式和興趣愛好的空間。這樣既可以改善居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)，也可以增加生活的樂趣和滿足感。但是，一般居民很少具有裝修經(jīng)驗或?qū)I(yè)知識，因...

凡是都是相對的，沒有絕對的。而工程鑒定報告也只是相對公正的，不可能絕對公正。因為鑒定結(jié)果是由人進(jìn)行判斷和評定，而人的主觀因素、專業(yè)水平、利益關(guān)系等都會影響到鑒定結(jié)果。因此，為了盡可能提高鑒定報告的公正...

在農(nóng)村自己蓋房子，圖的是省錢。聘請的施工隊大多沒資質(zhì)，建成的房屋質(zhì)量參差不齊。一旦出現(xiàn)問題，樓歪、墻裂。之后花更多的錢，受更多的氣。農(nóng)村自建房出現(xiàn)質(zhì)量問題首先找施工隊協(xié)商，能夠協(xié)商的話是最好不過，無法...

工程造價鑒定通常是作為評估和確定建筑工程或項目成本的一種方法。工程鑒定是根據(jù)專業(yè)知識和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對特定工程問題進(jìn)行評估和判斷的過程，其結(jié)果可以提供有關(guān)工程質(zhì)量、安全性或合規(guī)性的信息。但并不是所有的工程鑒...

工程造價所面對的標(biāo)的通常為大中型項目或大額資產(chǎn)，收費標(biāo)準(zhǔn)受相關(guān)法律法規(guī)約束，根據(jù)具體情況，與委托方共同約定。約定的費用金額上下浮動幅度在法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的20%范圍內(nèi)。雙方若有其他約定，皆可體現(xiàn)合同中，并共同遵....

根據(jù)最高人民法院認(rèn)為，在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年8月31日發(fā)布并于2018年3月1日起實施的《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》中，明確列明了費用索賠爭議鑒定。因此，工程鑒定范圍中的停工損失、工程欠款利息及違....

固定總價合同一般不能調(diào)整價格，如果有特殊情況可以調(diào)整。比如工程承發(fā)包合同中設(shè)計有重大變更，可以調(diào)整合同價格，或者業(yè)主增減工程量，也可以調(diào)整，其余情形，一經(jīng)約定，價格固定。法律依據(jù):《中華人民共和國民法....

司法鑒定是一種常用的用于鑒定的手段和方式，是有專門是機構(gòu)進(jìn)行鑒定。但是，有時候也會出現(xiàn)當(dāng)事人對鑒定結(jié)果不服的情況。針對這種情況，是否可以撤銷工程司法鑒定呢?根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定....

索賠主要程序是施工單位向建設(shè)單位提出索賠意向，調(diào)查干擾事件，尋找索賠理由和證據(jù)，計算索賠值，起草索賠報告，通過談判、調(diào)解或仲裁，最終解決索賠爭議。建設(shè)單位未能按合同約定履行自已的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及...

在工程項目施工過程中，難免會遇到需要簽證的工程量。那么，施工企業(yè)該如何做，才能處理好工程簽證，順利拿到錢呢？一定要注意這九大技巧：一、現(xiàn)場簽證的主要內(nèi)容1、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證包括：（1）零星用工。施工現(xiàn)場發(fā)生...

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號)的規(guī)定，向監(jiān)督站備案。1、建設(shè)工程竣工驗收備案表（加蓋建設(shè)單位公章、法人章）；...

我們知道，建筑工程是需要驗收才能真正達(dá)成合作，這涉及到驗收合同的雙方簽字，那么驗收若只有乙方簽字是否有效呢？根據(jù)《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時...

建筑工程司法鑒定不僅為法院審判相關(guān)工程質(zhì)量糾紛類案件提供了專業(yè)的技術(shù)支持，同時也擔(dān)當(dāng)了面向社會服務(wù)的鑒定責(zé)任。因此，在申請工程司法鑒定時，一定要注意這六大問題：一、建設(shè)工程司法鑒定主要針對的內(nèi)容是什么...

在工程建設(shè)項目中，工程款的索賠不是一件小事情，只有我們準(zhǔn)備充足，才能達(dá)到我們的目的。一般工程款索賠資料的準(zhǔn)備包括三個部分：索賠信、索賠報告、附件。一、索賠信索賠信是一封承包商致業(yè)主或其代表的簡短信函，...

工程欠款的利息及違約金，屬于工程造價鑒定的范圍嗎？根據(jù)最高人民法院認(rèn)為，在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年8月31日發(fā)布并于2018年3月1日起實施的《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》中，明確列明了費用索賠爭議鑒定....

在建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟中，因承發(fā)包之間或者總包方與分包方之間對于已完工工程量沒有進(jìn)行結(jié)算，通過固定價合同也不能確認(rèn)的，或者對于工程價款也達(dá)不到一致意見的，這樣就往往需要通過法院或者仲裁機構(gòu)委托第三...

工程造價司法鑒定作為一種獨立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。因此，在申請工程造價司法鑒定時，一定要注意這些法律問題？1、現(xiàn)場勘驗應(yīng)由哪一方組織，哪些....

在建設(shè)項目中，工程鑒定主要涉及哪些問題呢？一、鑒定申請工程鑒定作為鑒定意見類證據(jù)形成方式，以當(dāng)事人申請為主，法院依職權(quán)啟動為輔。司法實踐中，主要裁判規(guī)則為:對于已經(jīng)達(dá)成有效工程價款結(jié)算協(xié)議的不得申請造....