未完工程如何鑒定工程已完項(xiàng)目的工程造價(jià)

天同源造價(jià)鑒定：2024-05-29 09:12 0 次

看一個(gè)比較常見的問題：工程未做完，施工方中途撤場(chǎng)，雙方對(duì)已完工程結(jié)算有爭(zhēng)議，如何鑒定已完工程款？

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首先呢，就是是施工方撤場(chǎng)，已完工程驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行造價(jià)鑒定，已完工程質(zhì)量不合格的由施工方修復(fù)后再次驗(yàn)收，施工方拒絕修復(fù)的部分不予支付，造價(jià)鑒定的工作重點(diǎn)是確認(rèn)及核對(duì)已完工程量，施工方提供已完工程證據(jù)，三方人員現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)，再依據(jù)合同約定的結(jié)算方式來鑒定已完工程造價(jià)，結(jié)算方式就最常見的固定總價(jià)和定額結(jié)算方式舉例，定額結(jié)算方式只要計(jì)算實(shí)際完成工作量，按照定額取費(fèi)即可。

固定總價(jià)合同應(yīng)采取比例折算法，相對(duì)定額結(jié)算的方式要麻煩一點(diǎn)，計(jì)算已完工程造價(jià)和整個(gè)工程的造價(jià)，得出相應(yīng)系數(shù)，再用合同總價(jià)乘以系數(shù)，就可以得出應(yīng)付工程款。

當(dāng)然實(shí)際情況可能會(huì)更復(fù)雜，鑒定機(jī)構(gòu)只能見招拆招了。

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