一、工程造價(jià)中，當(dāng)事人因工程變更導(dǎo)致工程量數(shù)量變化，要求調(diào)整綜合單價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議的，或者對(duì)新增工程項(xiàng)目組價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議的，鑒定人應(yīng)該按照以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

1、合同中有約定的，按合同約定進(jìn)行鑒定；

2、合同中約定不明的，鑒定人應(yīng)理清合同履行情況，如果是按合同履行的，應(yīng)向委托人提出按其進(jìn)行鑒定；如果沒(méi)有履行，可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定，供委托人判斷使用

3、合同中沒(méi)有約定的，應(yīng)提請(qǐng)委托人決定并按其決定進(jìn)行進(jìn)行鑒定，委托人暫不決定的，可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定，供委托人判斷使用

二、當(dāng)事人因物價(jià)波動(dòng)，要求調(diào)整合同價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

1、合同中約定了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的，按合同約定進(jìn)行鑒定；合同中約定了物價(jià)波動(dòng)可以調(diào)整，但沒(méi)有約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的，應(yīng)提請(qǐng)委托人決定，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定；但已經(jīng)采用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行了調(diào)整的除外；

2、合同中約定物價(jià)波動(dòng)不予調(diào)整的，仍應(yīng)對(duì)實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的材料按《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定。

三、當(dāng)事人因人工費(fèi)調(diào)整文件，要求調(diào)整人工費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

1、如合同中約定不執(zhí)行的，鑒定人應(yīng)提請(qǐng)委托人決定并按其決定進(jìn)行鑒定；

2、合同中沒(méi)有約定或約定不明的，鑒定人應(yīng)提請(qǐng)委托人決定并按其決定進(jìn)行鑒定，委托人要求鑒定人提出意見(jiàn)的，鑒定人應(yīng)分析鑒別：如人工費(fèi)的形成是以鑒定項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的人工費(fèi)為基礎(chǔ)在合同中約定的，可按工程所在地人工費(fèi)調(diào)整文件作出鑒定意見(jiàn)；如不是，則應(yīng)作出否定性意見(jiàn)，供委托人判斷使用。

四、當(dāng)事人因材料價(jià)格發(fā)生爭(zhēng)議的，鑒定人應(yīng)提請(qǐng)委托人決定并按其決定進(jìn)行鑒定。委托人未及時(shí)決定可按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定，在這分享培訓(xùn)機(jī)構(gòu)獲取造價(jià)信息方法，百度“共享造價(jià)協(xié)會(huì)”即可 ，還是挺方便的。供委托人判斷使用：

1、材料價(jià)格在采購(gòu)前經(jīng)發(fā)包人或其代表簽批認(rèn)可的，應(yīng)按簽批的材料價(jià)格進(jìn)行鑒定；

2、材料采購(gòu)前未報(bào)發(fā)包人或其代表人質(zhì)認(rèn)價(jià)的，應(yīng)按合同約定的價(jià)格進(jìn)行鑒定；

3、發(fā)包人認(rèn)為承包人采購(gòu)的材料不符合質(zhì)量要求，不予認(rèn)價(jià)的，應(yīng)按雙方約定的價(jià)格進(jìn)行鑒定，質(zhì)量方面的爭(zhēng)議應(yīng)告知發(fā)包人另行申請(qǐng)質(zhì)量鑒定。

五、發(fā)包人以工程質(zhì)量不合格為由，拒絕辦理工程結(jié)算而發(fā)生爭(zhēng)議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

1、已竣工驗(yàn)收合格或已竣工未驗(yàn)收但發(fā)包人已投入使用的工程，工程結(jié)算按合同約定進(jìn)行鑒定；

2、已竣工未驗(yàn)收且發(fā)包人未投入使用的工程，以及停工、停建工程，鑒定人應(yīng)對(duì)無(wú)爭(zhēng)議、有爭(zhēng)議的項(xiàng)目分別按合同約定進(jìn)行鑒定。工程質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)告知發(fā)包人申請(qǐng)工程質(zhì)量鑒定，待委托人分清當(dāng)事人的質(zhì)量責(zé)任后，分別按照工程造價(jià)鑒定意見(jiàn)判斷采用。

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