一般預決算過程中會遇到的常見問題
1 、如何理解簽證，辦理簽證單時應該注意那些問題?
答：簽證是指施工單位，按照建設單位的要求，完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之后，要求建設單位加以認證的書面資料。辦理簽證單應該注意， 要內容清晰，最好有量有項，避免含糊不清， 以減少結算時雙方發(fā)生因為各自理解不同而產生的糾紛。
2 、設計變更單都需要哪幾方的簽字?
答：設計變更單在正常的情況下，應該由建設單位代表、設計單位代表、監(jiān)理單位代表和施工單位代表，四方簽字確認以后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令才生效。
3 、臨時施工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規(guī)范埋設的拉結筋是否可以計算工程量嗎 ?
答：按照合理的施工組織設計(經過建設單位和監(jiān)理單位批準)而留置的施工洞，施工時所發(fā)生的臨時過梁、砌體拉結鋼筋等費用，應該進入工程預算。即使在中加包干的清單報價招標工程中，投標單位在編制投標報價標書時，也應該把這項費用考慮進總報價之中。
4 、對于建設單位平行發(fā)包的工程，是否還可以計取施工配合費 ?
答：對于這種情況，應該看施工的工藝是否需要配合。還有施工合同是怎么樣簽訂的。一般來講，如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工 程，建設單位另行發(fā)包，實際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運輸?shù)软椗浜系模@樣的情況是應該計取施工配合費的。一般正常的情況，配合費應該是該項工程造價的4%，由建設單位和承做門窗的施工單位各承擔2%。
5 、在什么情況下，需要調整定額消耗量中的材料用量 ?
答：如果設計施工圖中標注的做法和定額的做法不同時，一些定額的含量是可以進行換算的。例如，在鋼筋混凝土工程中，設計的混凝土強度等級和定額中給定的不同時，就應該做混凝土強度等級的換算，實質上也就是調整了定額中的水泥，砂石等材料用量。具體那些定額項目允許換算，怎樣進行換算，在定額各章節(jié)的說明里面有比較詳細的規(guī)定 和說明。
6 、預算中的定價、指導價和定額價的區(qū)別是什么?
答：預算定額中的預算價是指預算定額子目項中， 包含在材料費里面的材料價格，指導價一般是指市場價格，通常由政府造價管理部門根 據(jù)建材市場的實際價格統(tǒng)計發(fā)布。預算價在直接費取費的項目里是參加取費的。而指導價一般只是用來計算材差的，不可以參加取費。而定價，一般是指甲乙雙方共同商定的一個價格，作為工程結算的材料價格，這種情況往往是由于甲方指定產品的品牌時出現(xiàn)。
7 、綜合腳手架是否包含電梯井、剪力墻等施工腳手架 ?
答：如果定額沒有特殊說明，正常情況下，依據(jù)定額規(guī)定，應該按 照建筑面積計取綜合腳手架的工程，只能計取綜合腳手架。不可以再行計算其他單項腳手架。對于不能計算建筑面積或其他不能按照建筑面積 計取綜合腳手架的工程項目，方可計取單項腳手架。
8 、清單報價中的甲供材料款，應該怎樣扣回?
答：按照清單報價實行總價包干的工程，原則上材料應該由施工單位自己采購，不應該實行甲供。如果出現(xiàn)了甲供材料的情況，應該按照 施工單位的投標單價在稅金后扣除，并且施工單位還應該對這部分甲供材料，按照和同約定或者參照有關部門的規(guī)定計取材料保管費。并且所 計取的材料保管費，應該正常計取稅金。
9、在清單報價的施工合同模式下，應該怎樣審核工程的進度款?
答：只有清單中所含的分項工程全部做完，才可以統(tǒng)計為已完工程，按照投標書中的綜合單價，乘以實際完成的工作量，計算應付工程進度款，沒有全部做完的工程，不予計算工程量，視為未完工程。
10、工程造價下浮應在稅前還是在稅后?
答：工程造價下浮，是施工單位為了競標而采取的一種措施。實際 上無論是稅前還是稅后都可以下浮，稅前下浮和稅后下浮，其結果是一樣的。只是稅金是按照總造價來計算的，不可以少交，所以，最好是在 稅前下浮。
例如，一個稅前工程造價為100 萬的工程，稅金假定為3% ，總造價 103萬，如果稅前下浮5% ，稅前工程造價為95 萬，稅金為2.85 萬 。顯得很清晰。如果稅后下浮，其實稅金還應該是2.85萬，但是稅務查賬的時候， 看到稅金3 萬，就很容易的要求你交3 萬的稅金， 這樣你還要做好多解釋工作。 這里不是說做稅務的水平低，其實他們是很明白的，但是他就這樣說，你就的做好多解釋。所以，我認為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。
