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工程預(yù)算 TIAN TONG YUAN工程預(yù)算是一個(gè)過程,計(jì)算的結(jié)果就是把預(yù)算中各個(gè)項(xiàng)目都計(jì)算出來,例如單項(xiàng)工程預(yù)算,工程建設(shè)其他費(fèi),預(yù)備費(fèi),建設(shè)期利息,鋪底流動(dòng)資金。
工程預(yù)算包括的項(xiàng)目很多如:建筑的地皮 設(shè)計(jì) 占地 工程前期投入,設(shè)備損耗,建筑材料 監(jiān)理 施工耗時(shí) 還有一些不為人知的費(fèi)用。
1、土地費(fèi)用:土地取得費(fèi)用、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、登記辦證費(fèi)等。
2、前期工作費(fèi):總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、測量費(fèi)、人防配套費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證費(fèi)、施工許可證費(fèi)等等。
3、房屋開發(fā)建設(shè)費(fèi):建安工程費(fèi)(包含項(xiàng)較多)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。
4、項(xiàng)目管理費(fèi)(包含項(xiàng)較多):排污費(fèi)、治安費(fèi)等等。
建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。
預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,3~5%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的。
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