標(biāo)準(zhǔn)化廠房是指按照國(guó)家通用標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)并集中建設(shè)的，容積率、建筑密度、綠地率、層數(shù)、高度等達(dá)到要求的工業(yè)用房。這種廠房主要用于園區(qū)自用、出租或出售給優(yōu)質(zhì)工業(yè)企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)技術(shù)要求，建有完善的道路、電力、通訊、給排水及污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施。

標(biāo)準(zhǔn)化廠房的“標(biāo)準(zhǔn)”與行業(yè)性質(zhì)有關(guān)，因?yàn)楦鱾€(gè)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和資金等情況都不一樣。因此，不同的行業(yè)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，但相同的行業(yè)在一定范圍內(nèi)會(huì)有一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房時(shí)，需要滿足一些基本要求，如設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求，包括設(shè)備間距、工藝流程的合理性等；安全通道寬度要大于1.4米，主通道寬度應(yīng)大于3米，人行通道寬度要大于0.8米；消防設(shè)計(jì)要合理，并保證符合消防安全要求；工房?jī)?nèi)要有區(qū)域劃分，包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等；配電、照明等動(dòng)力柜要符合安全要求；標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)、操作規(guī)程、定置圖要醒目，要有宣傳欄；以及其他根據(jù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理規(guī)劃的定置要求。

標(biāo)準(zhǔn)化廠房審計(jì)

對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)工程進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)，可以遵循以下步驟：

審核竣工結(jié)算編制依據(jù)：主要包括工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單，工程施工合同或施工協(xié)議書(shū)，施工圖預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)，設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料，設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)施工變更記錄，經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)組織措施，預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄，合同中規(guī)定的定額、材料預(yù)算價(jià)格、構(gòu)件、成品價(jià)格，以及國(guó)家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。審計(jì)時(shí)要審核編制依據(jù)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，資料是否齊全，手續(xù)是否完備，對(duì)遺留問(wèn)題處理是否合規(guī)。

審核工程量：工程量是決定工程造價(jià)的主要因素，核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審計(jì)的關(guān)鍵。審計(jì)的方法可以根據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算中的工程量計(jì)算表，對(duì)照?qǐng)D紙尺寸進(jìn)行計(jì)算來(lái)審核，也可以依據(jù)圖紙重新編制工程量計(jì)算表進(jìn)行審計(jì)。需要重點(diǎn)審核投資比例較大的分項(xiàng)工程，如基礎(chǔ)工程、混凝土鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)等；容易混淆或出漏洞的項(xiàng)目，如土石方分部中的基礎(chǔ)土方；容易重復(fù)列項(xiàng)的項(xiàng)目；以及容易重復(fù)計(jì)算的項(xiàng)目。對(duì)于無(wú)圖紙的項(xiàng)目要深入現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，必要時(shí)可采用現(xiàn)場(chǎng)丈量實(shí)測(cè)的方法。

審核材料用量及價(jià)差：材料用量審核主要是審核鋼材、水泥等主要材料的消耗數(shù)量是否準(zhǔn)確，列入直接費(fèi)的材料是否符合預(yù)算價(jià)格。材料代用和變更是否有簽證，材料總價(jià)是否符合價(jià)差的規(guī)定，數(shù)量、實(shí)際價(jià)格、差價(jià)計(jì)算是否準(zhǔn)確，并應(yīng)在審核工程項(xiàng)目材料用量的基礎(chǔ)上，依據(jù)預(yù)算定額統(tǒng)一基價(jià)的取費(fèi)價(jià)格，對(duì)照材料耗用時(shí)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格，審核退補(bǔ)價(jià)差金額的真實(shí)性。

審查隱蔽驗(yàn)收記錄：驗(yàn)收的主要內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求。其中設(shè)計(jì)要求中包含了工程造價(jià)的成份，達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求，也就達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求的造價(jià)。因此，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄是進(jìn)行工程結(jié)算的前提。

審查合同約定的工期、獎(jiǎng)罰等規(guī)定執(zhí)行情況：審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)審查合同約定的工期、獎(jiǎng)罰等規(guī)定的執(zhí)行情況，確保合同履行的規(guī)范性和有效性。

此外，還可以采用綜合審計(jì)方法，對(duì)工程竣工結(jié)算和成本相關(guān)方的招標(biāo)、合同等文件進(jìn)行比較，對(duì)圖紙、變更、簽證、實(shí)物、國(guó)家和地方定額、政策性文件進(jìn)行全面審查，逐一計(jì)算變更工程量，逐一應(yīng)用或轉(zhuǎn)換變更定額子目，逐一確定變更材料的數(shù)量和價(jià)格，逐一計(jì)算所有費(fèi)用，然后直接得到定價(jià)。

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