建筑施工合同怎么審核？
施工合同全稱建設(shè)工程施工合同，即發(fā)包人與承包人為明確雙方當(dāng)事人彼此的權(quán)利義務(wù)所簽訂的書面合同。對于簽訂建筑工程合同時，一定要謹慎，因此再簽訂建筑工程合同的時候，首先需要對工程合同進行審查。
那么，建筑工程合同的應(yīng)該怎么審呢？有哪些注意事項呢？以下由天同源小編為您一一講解，希望對您有所幫助。
一、怎樣審核工程合同
1、審查合同規(guī)定的工程項目是否符合政府批文，不符合的無效；
2、審查合同規(guī)定的項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不符合的無效；
3、合同內(nèi)容約定帶、墊資施工條款可導(dǎo)致合同的部分無效或無效。
二、建筑工程合同審查注意事項
1、發(fā)包方資質(zhì)等級及履約信用的審查
作為建設(shè)方，確保在工程施工時或工程竣工后能得到工程款項，此時建設(shè)方對發(fā)包方主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，要將履約能力差、信譽低的合同主體予以排除。
2、施工圖紙要仔細審核
施工圖紙是否符合業(yè)主的質(zhì)量要求，是否符合國家的強制性標準，對該工程是否合法、工程是否能獲得施工許可證有決定性的作用。
3、盡量使用示范合同文本
建設(shè)工程施工合同涉及面廣，需要從多方面來約定當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，因此建設(shè)部與國家工商總局共同制定的ＧＦ－1999－0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本，該示范文本一直以來成為建設(shè)領(lǐng)域的通用文本。
三、建筑工程合同的形式有哪些
建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，這是因為建設(shè)工程合同一般具有合同標的額大、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點，如果采用囗頭合同，一旦發(fā)生糾紛則難以舉證，不易分清責(zé)任。
采用書面形式，一方面可以使合同雙方權(quán)利義務(wù)固定化，減少糾紛，便于合同的履行，另一方面如果合同雙方發(fā)生糾紛，也便于人民法院分清是非、確定責(zé)任。所以，將建設(shè)工程合同規(guī)定為要式合同，只能采用書面形式。
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